企業情報｜株式会社ライフリンクス【建築建設biz】

当社は、開業当初より茨木市・高槻市を拠点とし、この地域の賃貸専門に特化しています。
（オーナー様の保有物件により一部地域あり）

広域に活動する会社に比べて、地域の相場や不動産動向に熟知しているのはもちろんのこと、地域人だからこそ人づてにしか入ってこない様々な情報を持っているのが強みです。

当社の管理物件は茨木市、高槻市に展開する5店舗の仲介専門店からの 部屋付けは勿論、業者間ネットワークを活用し、広く情報を公開することにより高い入居率を保っております。

当社では、上記のように地域に特化し地域を徹底的に把握し、 さらにはユーザーニーズをもしっかりと押さえておりますので、 どこよりも効果的かつ効率的な賃貸経営サポートする自信があります。

少子高齢化の進行や、景気の動向、ますます増える物件総数で 賃貸経営はより厳しい選択を迫られております。

これらの強みをもって、当社の賃貸管理サービスは成り立っております。 自信を持ってオーナー様にご提供するサービスです。

お困りの方これから前向きに取り組みたい方、 個人、法人を問わず、ぜひライフリンクス管理事業部にご相談下さい。

当社では地元企業の強みを活かすため、 茨木市・高槻市に それぞれ管理事業部を設けております。

このエリアに管理事業部を設けることにより オーナー様よりお預かりした物件を
優先的に 借主様へご提案させていただく事は勿論

エリアを絞る事で、エリアに精通したスタッフによる 他社にはマネの出来ない、
迅速かつ小回りの効いた 管理業務を行なっております。

また地域に根付いた営業店７店舗展開する当社だからこそ
貸主様・借主様からのお声を リアルタイムに反映し 的確な空室対策をご提案させて頂きます。

お蔭様で創業依頼多くのオーナー様より 管理委託のご依頼を頂戴しております。

当社は街のかかりつけ医の様な存在でありたいと思います。
不動産でご不安やご不明な点等は、 賃貸のエストまでお気軽にご相談下さい。

オーナー様のニーズにお応えする、オプション管理業務もございます。
・保守点検、法定点検の保守管理
・諸官庁届出業務
・建物内外共用部分の清掃
・賃料値上げ等の交渉
・水道メーター等の検針、集金、支払

貸主業務を全て代行します。
入居者を斡旋する仲介業者に対して、全日本不動産近畿流通センター（レインズ）へのコンピューター登録、
及び、エストグループによる広告（雑誌、チラシ、看板、インターネット等）により
幅広い情報網を駆使してオーナー様の窓口となり入居者の募集をいたします。
その他、家賃集金・契約更新・退去の立会い・修理手直し等の貸主業務を代行します。

家賃等は毎月確実に入金されます。
入居者の賃料、管理費、駐車場料金は貸主に代わり、ライフリンクスが窓口となり集金します。
毎月の収支報告書を作成し提出します。
また滞納があれば、3ヵ月間ライフリンクスが立て替えてお支払いいたします。

面倒なトラブル処理を引き受けます。
近隣からの苦情、入居者同士のトラブル、
入居契約違反等の 面倒なトラブル処理をライフリンクスが窓口となり対応致します。